BAGNE Martial : A vendre appartement 4 pièce(s) à Villeurbanne 89m² 454 000€ - Achat / Vente | BAGNE Martial OptimHome LOYETTES 4 pièces villeurbanne , 4 pièces caluire et cuire , 4 pièces lyon , 4 pièces lyon , 4 pièces albigny sur saone , 4 pièces ambilly Vous méritez l'exclusivité ! En FRAIS de notaire REDUITS au 5 éme étage avec une terrasse en rooftop au 6 ème étage de 82m², votre futur appartement vous attend à Villeurbanne dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012. La résidence se trouve au coeur de Villeurbanne, à un quart d'heure du centre-ville de Lyon. Votre futur appartement neuf à Villeurbanne jouit d'une situation idéale avec la proximité des commodités (école primaire, collège et lycée à 5 min à pied ; commerces et restaurants alentour), à seulement 10 min à pied de la gare Part-Dieu et de son vaste centre commercial (plus de 250 boutiques). Cet appartement dans la résidence neuve vous fait profiter de toute la densité du réseau de transports lyonnais. Au pied de l'immeuble, l'arrêt de bus vous permet de rejoindre le métro Gratte-Ciel (bus 69), les hôpitaux à l'est de la ville, ou le centre de Lyon et la place Bellecour à l'ouest (bus C9). En voiture, le boulevard périphérique est aisément accessible via le cours Tolstoï et la rue Léon Blum. Pour respirer, 3 parcs et squares se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres autour de votre logement neuf à Villeurbanne. Cet appartement vous offre au premier niveau , le séjour/cuisine de 35 m², les 3 chambres , 1 salle de bain et des toilettes séparées puis à l'étage la terrasse de 82 m² avec sa triple orientation Ouest/Sud/Est particulièrement agréable à vivre à la belle saison et même une entrée direct dans la résidence au 6 ème étage ! il est livré avec un stationnement Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830032203809 / 376636 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

T4 NEUF de 88 m² en livraison 2018 avec terrasse de 82 m²

En FRAIS de notaire REDUITS au 5 éme étage avec une terrasse en rooftop au 6 ème étage de 82m², votre futur appartement vous attend à Villeurbanne dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.



La résidence se trouve au coeur de Villeurbanne, à un quart d'heure du centre-ville de Lyon. Votre futur appartement neuf à Villeurbanne jouit d'une situation idéale avec la proximité des commodités (école primaire, collège et lycée à 5 min à pied ; commerces et restaurants alentour), à seulement 10 min à pied de la gare Part-Dieu et de son vaste centre commercial (plus de 250 boutiques).

Cet appartement dans la résidence neuve vous fait profiter de toute la densité du réseau de transports lyonnais. Au pied de l'immeuble, l'arrêt de bus vous permet de rejoindre le métro Gratte-Ciel (bus 69), les hôpitaux à l'est de la ville, ou le centre de Lyon et la place Bellecour à l'ouest (bus C9). En voiture, le boulevard périphérique est aisément accessible via le cours Tolstoï et la rue Léon Blum. Pour respirer, 3 parcs et squares se trouvent dans un rayon de quelques centaines de mètres autour de votre logement neuf à Villeurbanne.

Cet appartement vous offre au premier niveau , le séjour/cuisine de 35 m², les 3 chambres , 1 salle de bain et des toilettes séparées puis à l'étage la terrasse de 82 m² avec sa triple orientation Ouest/Sud/Est particulièrement agréable à vivre à la belle saison et même une entrée direct dans la résidence au 6 ème étage !

il est livré avec un stationnement Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830032203809 / 376636 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    454000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2018

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
BAGNE Martial 14 rue des Bonnes - 01360 LOYETTES Agent commercial - RSAC: 48902804300029 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.