BAGNE Martial : A vendre appartement 4 pièce(s) à Villeurbanne 101m² 459 900€ - Achat / Vente | BAGNE Martial OptimHome LOYETTES 4 pièces lyon , 4 pièces lyon , 4 pièces villeurbanne , 4 pièces caluire et cuire , 4 pièces meyzieu , 4 pièces lyon Vous méritez l'exclusivité ! Venez découvrir ce Duplex avec 1 entrée à chaque niveau ! En FRAIS de notaire REDUITS au 5 ème et 6 éme (dernier) étage avec une terrasse de 68 m², votre futur appartement duplex vous attend à Villeurbanne dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012. Cet appartement neuf se trouve à 5 minutes à pieds de la place Jules Grandclément: - Transports en commun : metro à 900 m , ligne bus rapide C3 et C11 à 50 m. - A 15 minutes du centre de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. - Situé non loin du Boulevard Périphérique et de la Rocade Est, connecté au Boulevard Urbain Est, le secteur offre des accès directs vers les principales autoroutes de l'agglomération. Cette maison sur le toit vous offre au premier niveau , 2 suites parentales l'une avec salle de bain, l'autre avec une salle de douche et des toilettes séparées puis à l'étage le séjour/cuisine donnant sur la terrasse de 68 m² orienté Nord/Ouest/Sud particulièrement agréable à vivre à la belle saison sans oublier 1 chambre avec 1 salle de douche et des toilettes . il est livré avec 2 garages en sous sol dont 1 double en longueur. Prestations de qualité: ? Volets roulants électriques ? Parquet en chêne contrecollé dans les chambres ? Carrelage 40x40 dans la cuisine, salon, salle de bains et dégagements ? Salles de bains équipées / faïence toute hauteur ? Accès sécurisés par vidéophone et système VIGIK® ? Isolation thermique et acoustique renforcée ? Chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830035258534 / 375622 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

T4 duplex NEUF au dernier étage de 101 m² en livraison 2018 avec terrasse de 68 m²

Venez découvrir ce Duplex avec 1 entrée à chaque niveau !

En FRAIS de notaire REDUITS au 5 ème et 6 éme (dernier) étage avec une terrasse de 68 m², votre futur appartement duplex vous attend à Villeurbanne dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012.



Cet appartement neuf se trouve à 5 minutes à pieds de la place Jules Grandclément:

- Transports en commun : metro à 900 m , ligne bus rapide C3 et C11 à 50 m.

- A 15 minutes du centre de Lyon et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.

- Situé non loin du Boulevard Périphérique et de la Rocade Est, connecté au Boulevard Urbain Est, le secteur offre des accès directs vers les principales autoroutes de l'agglomération.



Cette maison sur le toit vous offre au premier niveau , 2 suites parentales l'une avec salle de bain, l'autre avec une salle de douche et des toilettes séparées puis à l'étage le séjour/cuisine donnant sur la terrasse de 68 m² orienté Nord/Ouest/Sud particulièrement agréable à vivre à la belle saison sans oublier 1 chambre avec 1 salle de douche et des toilettes .

il est livré avec 2 garages en sous sol dont 1 double en longueur.



Prestations de qualité:

? Volets roulants électriques

? Parquet en chêne contrecollé dans les chambres

? Carrelage 40x40 dans la cuisine, salon, salle de bains et dégagements

? Salles de bains équipées / faïence toute hauteur

? Accès sécurisés par vidéophone et système VIGIK®

? Isolation thermique et acoustique renforcée

? Chauffage gaz par chaudière individuelle à condensation Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830035258534 / 375622 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    459900 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges courantes annuelles
    150 EUR
  • Montant quote part
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2018

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 150€.
BAGNE Martial 14 rue des Bonnes - 01360 LOYETTES Agent commercial - RSAC: 48902804300029 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.