BAGNE Martial : A vendre appartement 5 pièce(s) à Lyon 164m² 1 076 000€ - Achat / Vente | BAGNE Martial OptimHome LOYETTES Appartements A vendre 5 pièces et + villeurbanne , Appartements A vendre 5 pièces et + ambilly , Appartements A vendre 5 pièces et + caluire et cuire , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon , Appartements A vendre 5 pièces et + gex , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon Vous méritez l'exclusivité ! En FRAIS de notaire REDUITS, appartement BBC aux normes RT2012 ! Dans le quartier très recherché de la Croix-Rousse, à proximité des commerces, transports (bus et métro C) et services, découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine. Un beau jardin paysager en coeur d'îlot agrémente également la résidence. A 650 m du metro Henon, venez découvrir votre nouvel appartement de 163 m² au 3 eme étage avec plusieurs balcons. Il vous offre 3 suites parentales, 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier, 2 toilettes séparées et surtout un grand séjour cuisine (45 m²). il est livré avec 3 garages et 2 caves en sous sol ! Prestations de qualité avec : ? Larges baies vitrées encadrées de bois à l'intérieur et d'aluminium à l'extérieur ? Brise-soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants à commande électrique ? Hauteur très généreuse sous plafond de minimum 2,65 m ? Portes intérieures à âme pleine de belle hauteur (2,14m) ? Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz ? Matériaux écologiques et notamment des peintures garanties sans composés organiques volatiles ? Carrelage grand format dans les séjour, entrée, cuisine et salle de bains ? Parquet dans les chambres ? Faïence de belle dimension, toute hauteur et sur tous les murs dans les salle d'eau et salle de bains ? Receveur de douche extra plat, pare douche vitré et meuble vasque contemporain ? WC suspendus ? Porte palière avec serrure 5 points A2P** assurant la sécurité ? Chape flottante isophonique Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830037528111 / 402235 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

- T5 NEUF en FRAIS de notaire REDUITS, aux normes RT2012 DE 163 M² disponible en 2020

En FRAIS de notaire REDUITS, appartement BBC aux normes RT2012 !



Dans le quartier très recherché de la Croix-Rousse, à proximité des commerces, transports (bus et métro C) et services, découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine. Un beau jardin paysager en coeur d'îlot agrémente également la résidence.

A 650 m du metro Henon, venez découvrir votre nouvel appartement de 163 m² au 3 eme étage avec plusieurs balcons.

Il vous offre 3 suites parentales, 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier, 2 toilettes séparées et surtout un grand séjour cuisine (45 m²).

il est livré avec 3 garages et 2 caves en sous sol !

Prestations de qualité avec :

? Larges baies vitrées encadrées de bois à l'intérieur et d'aluminium à l'extérieur

? Brise-soleil à lames orientables motorisées ou volets roulants à commande électrique

? Hauteur très généreuse sous plafond de minimum 2,65 m

? Portes intérieures à âme pleine de belle hauteur (2,14m)

? Chauffage individuel et production d'eau chaude au gaz

? Matériaux écologiques et notamment des peintures garanties sans composés organiques volatiles

? Carrelage grand format dans les séjour, entrée, cuisine et salle de bains

? Parquet dans les chambres

? Faïence de belle dimension, toute hauteur et sur tous les murs dans les salle d'eau et salle de bains

? Receveur de douche extra plat, pare douche vitré et meuble vasque contemporain

? WC suspendus

? Porte palière avec serrure 5 points A2P** assurant la sécurité

? Chape flottante isophonique



Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830037528111 / 402235 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    1076000 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Quote part de charges
    3000

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Visiophone
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 29 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
BAGNE Martial 14 rue des Bonnes - 01360 LOYETTES Agent commercial - RSAC: 48902804300029 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.