BAGNE Martial : A vendre appartement 4 pièce(s) à Villeurbanne 76m² 345 000€ - Achat / Vente | BAGNE Martial OptimHome LOYETTES Appartements A vendre 4 pièces villeurbanne , Appartements A vendre 4 pièces lyon , Appartements A vendre 4 pièces ambilly , Appartements A vendre 4 pièces meximieux , Appartements A vendre 4 pièces annecy le vieux , Appartements A vendre 4 pièces sevrier Vous méritez l'exclusivité ! Le tramway se trouve au pied de la résidence où votre futur appartement au 3 ème étage vous attend à villeurbanne à proximité immédiate du campus de la Doua! Dans une résidence Bâtiment Basse Consommation aux normes RT2012, il vous offre 1 suite parentale (dressing et salle de douche), 2 autres chambres avec penderie, 1 salle de bain, toilettes séparées, 1 buanderie et surtout un grand séjour cuisine (27 m²) donnant sur la loggia orientée SUD particulièrement agréable à vivre à la belle saison. Avec de belles prestations: Séjours et halles en grès cérame 45x45cm Chambres en parquet contrecollé Salles de bains : meuble design sur-mesure et faïence toute hauteur WC suspendus Placards aménagés Volets roulants électriques Cloisons acoustiques Chaudière gaz individuelle Porte d'entrée blindée La résidence est équipée de vidéophones et de digicodes. Il est livré avec un grand box en sous sol. Vente en Frais de notaire REDUITS ! Pour les investisseurs les logements sont éligibles à la loi Pinel en zone A, vous pouvez réduire tout ou partie de votre IMPÔT. Pour bénéficier de la réduction d'impôt, vous devez louer votre logement dans les 12 mois qui suivent sa livraison ou dans les 12 mois qui suivent l'acquisition si elle est postérieure à son achèvement. Vous pouvez me contacter pour une étude personnalisée. Plan sur demande Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830034300456 / 398783 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

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Le tramway se trouve au pied de la résidence où votre futur appartement au 3 ème étage vous attend à villeurbanne à proximité immédiate du campus de la Doua!

Dans une résidence Bâtiment Basse Consommation aux normes RT2012, il vous offre 1 suite parentale (dressing et salle de douche), 2 autres chambres avec penderie, 1 salle de bain, toilettes séparées, 1 buanderie et surtout un grand séjour cuisine (27 m²) donnant sur la loggia orientée SUD particulièrement agréable à vivre à la belle saison.

Avec de belles prestations:

Séjours et halles en grès cérame 45x45cm

Chambres en parquet contrecollé

Salles de bains : meuble design sur-mesure et faïence toute hauteur

WC suspendus

Placards aménagés

Volets roulants électriques

Cloisons acoustiques

Chaudière gaz individuelle

Porte d'entrée blindée

La résidence est équipée de vidéophones et de digicodes.



Il est livré avec un grand box en sous sol.

Vente en Frais de notaire REDUITS !



Pour les investisseurs les logements sont éligibles à la loi Pinel en zone A, vous pouvez réduire tout ou partie de votre IMPÔT.

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Plan sur demande



Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830034300456 / 398783 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Quote part de charges
    1440

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    2018

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    29 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
BAGNE Martial 14 rue des Bonnes - 01360 LOYETTES Agent commercial - RSAC: 48902804300029 - Ville du greffe: BOURG EN BRESSE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.